Cena rekonstrukce bytového jádra

Rozpočty

Na základě dat z realizovaných zakázek za poslední tři roky jsme sestavili přehled rozpočtových položek pro nejobvyklejší typ bytového jádra, vzniklé cenové rozpětí jsme pojmenovali EKONOM a STANDARD.

Ekonom

Zahrnuje levnější materiály při zachování přijatelné kvality a nejnutnější stavební práce, které je třeba realizovat, aby byla rekonstrukce jádra ucelená bez nutnosti dalších pozdějších stavebních zásahů.

Standard

Představuje kvalitnější materiály s delší životností i vyšším uživatelským komfortem, design na míru a optimální rozsah stavebních prací, pozvedá obyčejné jádro na komfortní, velmi pěkné a spolehlivé zařízení.

Kalkulace položek

Zděné bytové jádro - se samostatnou WC toaletou a přípravou pro kuchyň Ekonom Standard
Zaměření a rozpočet stavby 0 0
Koupelnové studio a 3D návrhy 0 0
Bourací práce, přesun hmot, odvoz a likvidace suti (menší rozsah / větší rozsah) 8.000 10.000
Elektroinstalace - rozvody, kompletace, revize (základní provedení / standardní provedení) 22.000 26.000
Instalatér - voda, odpady, plyn, vzduchotechnika, revize (bez plynu / s plynovou přípojkou) 21.000 25.000
Zedník - příčkové zdivo, podezdívky, štukování (standardní jádro / složitější jádro) 24.000 30.000
Obkladač - koupelna, WC, linka (standard / velkoformát, vetší rozsah) 16.000 21.000
Sádrokartonář - SDK stropní podhledy (standardní jádro / složitější jádro) 4.000 5.000
Malíř (pouze nové konstrukce a drobné opravy / koupelna, WC, kuchyně, chodba) 3.000 5.000
Obklady, dlažba a přísluš. (koupelna, WC, kuchyňská linka) 12.000 16.000
Vana, vanová baterie a příslušenství 10.000 -
Sprchový kout, vanička, sprchová baterie a příslušenství - 16.000
Umyvadlo, umyvadlová baterie a přísluš. (samostatné / se skříňkou) 3.000 5.000
Zrcadlo (samostatné / s úložným prostorem a osvětlením) 1.000 4.000
Koupelnový el. radiátor s termostatem - 4.000
WC zařízení (kombík / podomítkové závěsné WC) 3.000 9.000
Umývátko a umyvadlová baterie na WC - 2.000
Osvětlení koupelny a WC (přisazená svítidla / zapuštěné LED) 1.000 2.000
Úchytky, madla a doplňky 2.000 4.000
Zástěna MDF s revizními dvířky stoupaček (celostěnná / poloviční) 3.000 2.000
Dveře a zárubně 2 ks včetně montáže (dveře s kovovou zárubní / dveře s obložkovou zárubní) 7.000 14.000
Celkem (včetně 15% DPH) 140.000 200.000

Zděné bytové jádro - koupelna se společnou WC toaletou a přípravou pro kuchyň Ekonom Standard
Zaměření a rozpočet stavby 0 0
Koupelnové studio a 3D návrhy 0 0
Bourací práce, přesun hmot, odvoz a likvidace suti (menší rozsah / větší rozsah) 8.000 10.000
Elektroinstalace - rozvody, kompletace, revize (základní provedení / standardní provedení) 20.000 24.000
Instalatér - voda, odpady, plyn, vzduchotechnika, revize (bez plynu / s plynovou přípojkou) 19.000 23.000
Zedník - příčkové zdivo, podezdívky, štukování (standardní jádro / složitější jádro) 22.000 26.000
Obkladač - koupelna, WC, linka (standard / velkoformát, vetší rozsah) 14.000 18.000
Sádrokartonář - SDK stropní podhledy (pouze koupelna s WC / s přilehlou chodbou) 4.000 6.000
Malíř (pouze nové konstrukce a drobné opravy / koupelna, WC, kuchyně, chodba) 3.000 4.000
Obklady, dlažba a přísluš. (koupelna, WC, kuchyňská linka) 10.000 14.000
Vana, vanová baterie a příslušenství 10.000 -
Sprchový kout, vanička, sprchová baterie a příslušenství - 16.000
Umyvadlo, umyvadlová baterie a přísluš. (samostatné / se skříňkou) 3.000 5.000
Zrcadlo (samostatné / s úložným prostorem a osvětlením) 1.000 4.000
Koupelnový el. radiátor s termostatem - 4.000
WC zařízení (kombík / podomítkové závěsné WC) 3.000 9.000
Umývátko a umyvadlová baterie na WC - -
Osvětlení koupelny s WC (přisazená svítidla / zapuštěné LED) 1.000 2.000
Úchytky, madla a doplňky 2.000 4.000
Zástěna MDF s revizními dvířky stoupaček 2.000 2.000
Dveře a zárubně 1 ks včetně montáže (dveře s kovovou zárubní / dveře s obložkovou zárubní) 4.000 7.000
Celkem (včetně 15% DPH) 126.000 178.000
  • Přestavba jádra může zahrnovat navíc i renovaci přilehlé kuchyně s chodbou včetně nové elektroinstalace, štukových omítek, podlahy, výmalby celého bytu a nezřídka kdy i montáže bezpečnostních vchodových dveří. Takto rozšířená rekonstrukce bytového jádra je rozsahem i cenou srovnatelná s kompletní rekonstrukcí garsonky.

Služby

Reference