Bytová jádra v paneláku

Nové dispozice ...

Přestavba bytového jádra v paneláku nabízí na rozdíl od rekonstrukce koupelny v rodinném domě možnost změny stávajícího půdorysu, starou umakartovou konstrukci nahradí zděné příčky, které lze dispozičně uzpůsobit přímo zařízení nové koupelny, WC toalety i obvykle sousedícího prostoru kuchyně.

V koupelnovém studiu společně navrhneme zcela nové uspořádání bytu a vnitřních prostor bytového jádra, vybreme obklady i koupelnové vybavení. Naplánujte si na míru nové dispozice se všemi detaily, podívejte se na nejčastější typy rekonstrukce a návrhy bytových jader .

Galerie koupelen

Cena rekonstrukce bytového jádra

Rozpočet 2025

Na základě rozpočtů realizovaných zakázek v loňském roce jsme sestavili položkový přehled pro rekonstrukci obvyklého typu bytového jádra, vzniklé cenové rozpětí "od - do" jsme nazvali EKONOM a STANDARD.

Ekonom

Zahrnuje levnější materiály při zachování přijatelné kvality a nejnutnější stavební práce, které je třeba realizovat, aby byla rekonstrukce jádra ucelená bez nutnosti dalších pozdějších stavebních zásahů.

Standard

Představuje kvalitnější materiály s delší životností i vyšším uživatelským komfortem, design na míru a optimální rozsah stavebních prací, pozvedá obyčejné jádro na komfortní, velmi pěkné a spolehlivé zařízení.

Kalkulace položek

Zděné bytové jádro - se samostatnou WC toaletou a přípravou pro kuchyň	Ekonom	Standard
Zaměření, návrh řešení, rozpočet stavby, studiové konzultace	0	0
3D návrhy	-	4.000
Bourací práce, přesun hmot, odvoz a likvidace suti (menší rozsah / větší rozsah)	22.000	28.000
Elektroinstalace - rozvody, kompletace, revize (základní provedení / standardní provedení)	38.000	52.000
Instalatér - voda, odpady, plyn, vzduchotechnika, revize (bez plynu / s plynovou přípojkou)	34.000	38.000
Zedník - příčkové zdivo, podezdívky, štukování (standardní jádro / složitější jádro)	36.000	52.000
Obkladač - koupelna, WC, linka (standard / velkoformát, vetší rozsah)	32.000	40.000
Sádrokartonář - SDK stropní podhledy (standardní jádro / složitější jádro + chodba)	8.000	12.000
Malíř (pouze nové konstrukce a drobné opravy / koupelna, WC, kuchyně, chodba)	4.000	8.000
Obklady, dlažba a přísluš. (koupelna, WC, kuchyňská linka)	28.000	40.000
Vana, vanová baterie a příslušenství	14.000	-
Sprchový kout, vanička, sprchová baterie a příslušenství	-	26.000
Umyvadlo, umyvadlová baterie a přísluš. (samostatné / se skříňkou)	6.000	10.000
Zrcadlo (samostatné / s úložným prostorem a osvětlením)	2.000	6.000
Koupelnový el. radiátor s termostatem	-	6.000
WC zařízení (kombík / podomítkové závěsné WC)	4.000	10.000
Umývátko a umyvadlová baterie na WC	-	4.000
Osvětlení koupelny a WC (přisazená svítidla / zapuštěné LED)	2.000	4.000
Úchytky, madla a doplňky	4.000	8.000
Zástěna MDF s revizními dvířky stoupaček (výroba na míru)	4.000	4.000
Dveře a zárubně 2 ks včetně montáže (dveře s kovovou zárubní / dveře s obložkovou zárubní)	16.000	24.000
Kč (včetně 12% DPH)	254.000	376.000

Zděné bytové jádro - koupelna se společnou WC toaletou a přípravou pro kuchyň	Ekonom	Standard
Zaměření, návrh řešení, rozpočet stavby, studiové konzultace	0	0
3D návrhy	-	4.000
Bourací práce, přesun hmot, odvoz a likvidace suti (menší rozsah / větší rozsah)	20.000	26.000
Elektroinstalace - rozvody, kompletace, revize (základní provedení / standardní provedení)	36.000	48.000
Instalatér - voda, odpady, plyn, vzduchotechnika, revize (bez plynu / s plynovou přípojkou)	32.000	36.000
Zedník - příčkové zdivo, podezdívky, štukování (standardní jádro / složitější jádro)	32.000	46.000
Obkladač - koupelna, WC, linka (standard / velkoformát, vetší rozsah)	28.000	36.000
Sádrokartonář - SDK stropní podhledy (pouze koupelna s WC / s přilehlou chodbou)	8.000	12.000
Malíř (pouze nové konstrukce a drobné opravy / koupelna, WC, kuchyně, chodba)	4.000	8.000
Obklady, dlažba a přísluš. (koupelna, WC, kuchyňská linka)	26.000	38.000
Vana, vanová baterie a příslušenství	14.000	-
Sprchový kout, vanička, sprchová baterie a příslušenství	-	26.000
Umyvadlo, umyvadlová baterie a přísluš. (samostatné / se skříňkou)	6.000	10.000
Zrcadlo (samostatné / s úložným prostorem a osvětlením)	2.000	6.000
Koupelnový el. radiátor s termostatem	-	6.000
WC zařízení (kombík / podomítkové závěsné WC)	4.000	10.000
Umývátko a umyvadlová baterie na WC	-	-
Osvětlení koupelny s WC (přisazená svítidla / zapuštěné LED)	2.000	4.000
Úchytky, madla a doplňky	4.000	8.000
Zástěna MDF s revizními dvířky stoupaček (výroba na míru)	4.000	4.000
Dveře a zárubně 1 ks včetně montáže (dveře s kovovou zárubní / dveře s obložkovou zárubní)	8.000	12.000
Kč (včetně 12% DPH)	230.000	340.000

Přestavba jádra může zahrnovat navíc i renovaci přilehlé kuchyně s chodbou včetně nové elektroinstalace, štukových omítek, podlahy, výmalby celého bytu a nezřídka kdy i montáže bezpečnostních vchodových dveří. Takto rozšířená rekonstrukce bytového jádra je rozsahem i cenou srovnatelná s kompletní rekonstrukcí garsonky.